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DOPPELHAUSHÄLFTE IN SCHÖNER ZENTRALER LAGE - BELAGSFERTIG

Doppelhaushälfte in A - 2601 Sollenau, Niederösterreich


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Referenz
  • 1168
Standort
  • A - 2601 Sollenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Grundstücksfläche
  • 270,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 288.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sollenau, ist steigend ca. 11%
Anders als in Sollenau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Wiener Neustadt Land gefallen ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Kaufpreis
288.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
270 m²
Baujahr
2018
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Fenster
 
 
Boden
Estrich
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
20.05.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p><u><strong>DOPPELHAUSHÄLFTE IN SCHÖNER ZENTRALER LAGE - BELAGSFERTIG!!!</strong></u></p>

<p>Diese <strong>Doppelhaushälfte wurde 2018/2019</strong> in einer <strong>schönen Lage in Sollenau</strong>, einer <strong>kleinen Gemeinde nahe Wr. Neustadt </strong>erbaut.</p>

<p>Die <strong>Infrastruktur ist sehr gut,</strong> Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden</p>

<p>und gut zu erreichen. Die <strong>Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut....</strong></p>

<p>Das <strong>Haus ist toll angeordnet</strong>, es eignet sich perfekt für eine Familie! Es wurde in <strong>belagsfertigem Zustand</strong> belassen, um den neuen<strong> Eigentümern die Möglichkeit</strong></p>

<p><strong>zu geben, es nach ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen fertig zu gestalten!</strong></p>

<p><u><strong>Das Haus gliedert sich in:</strong></u></p>

<p><strong>ERDGESCHOSS:</strong></p>

<ul>
<li>Vorraum</li>
<li>extra WC</li>
<li>Technikraum</li>
<li>großer Wohn- Essbereich mit offener Küche und </li>
<li>Zugang auf die schöne Terrasse und den Garten</li>
</ul>

<p><strong>OBERGESCHOSS:</strong></p>

<ul>
<li>Vorraum</li>
<li>Badezimmer mit WC</li>
<li>Schlafzimmer mit Balkon</li>
<li>2 Kinderzimmer</li>
</ul>

<p>Das Haus wird <strong>mittels Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung</strong> beheizt. Es sind <strong>2 Abstellplätze</strong> für die Autos gegeben. Auch <strong>Außenrollläden </strong>sind bei den Fenstern vorhanden.</p>

<p>Eine Wohnbauförderung kann beim Land NÖ beantragt werden.</p>

<p><u><strong>Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf!</strong></u></p>

<p>Energieausweis: HWB B 34 kWh/m&sup2;a</p>

<p> </p>

Lage - A - 2601 Sollenau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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