'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heinz Dlapa | Mail: h.dlapa@doanuimmo.at | Mobil: 0699/ 181 054 12

2601 Sollenau, Doppelhaus mit eigenen Garten

Doppelhaushälfte in A - 2601 Sollenau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 31011
Standort
  • A - 2601 Sollenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 117,14 m²
Grundstücksfläche
  • 450,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 340.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117,14 m²
Kaufpreis
340.000,00
Nutzfläche
117,14 m²
Kaufpreis pro m2
2.902,51
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Zustand
NEUWERTIG
Grundstücksfläche
450 m²
Baujahr
2018
Fläche Balkon/Terasse
28 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Energietyp
Niedrigenergiehaus
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Walmdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Bodenplatte
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gültig bis
01.01.2028
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Traumhaftes 5 Zimmer Doppelhaus mit eigenen Garten in der Nähe von Wien und doch am Land.

Die Räumlichkeiten gestalten sich wie folgt:

im Erdgeschoß befindet sich nach dem Eingang die Diele 4,92m2, ein WC 2,09m2, eine Garderobe 3,12m2, ein Technikraum 2,40m2, die Küche 6,64m2,

ein Essbereich 16,94m2 und ein Wohnbereich 23,02m2, über die zentral gelegene Holztreppe gelangt man in

das Obergeschoss, dort befindet sich ein WC 2,09m2, ein Bad 9,57m2, eine Galerie 4,46m2, ein Zimmer mit 14,37m2,

ein Zimmer mit 11,47m2 und ein Zimmer mit 16,05m2.

Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Sollenau im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Nö.

In der Ortschaft befinden sich 4 Supermärkte, eine Apotheke, mehrere Ärzte, Tankstellen und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Sollenau verfügt über Kindergärten, eine Volksschule und einen Spielplatz Funpark. 

Mit dem Auto nach Baden od. Wr. Neustadt sind es ca. 20 Minuten, nach Wien zur Stadtgrenze ca. 25 Minuten.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: 

Heinz Dlapa 0699/1810 5412

Objekt Nr. 31011 auf www.donauimmo.at

 

Lagebeschreibung

Wien, Baden

Lage - A - 2601 Sollenau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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