Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Auvorstadtgasse 59/2, 2301 Groß Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anton Szupper | Mail: office@wimmer-immobilien.at | Mobil: 0664 / 124 19 66

Wohnhaus mit ehemaligem Geschäftslokal in zentraler Lage. in 2492 Eggendorf, Obj. 12205-SZ

Haus in A - 2492 Eggendorf, Niederösterreich


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31 Bilder
Referenz
  • Estate.709
Standort
  • A - 2492 Eggendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 173,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.402,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1964
Kaufpreis: 350.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
173 m²
Kaufpreis
350.000,00
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
3% zuzüglich 20% Ust
Grundstücksfläche
3402 m²
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1964
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Wohnhaus mit ehemaligem Geschäftslokal in zentraler Lage. in 2492 Eggendorf, Obj. 12205-SZ
Bezirk: Wiener Neustadt, Nähe – Umgebung: Wiener Neustadt

Wohnhaus mit ehemaligem Geschäftslokal in zentraler Lage. Überdachte Hofeinfahrt. Gemauerte große Nebengebäude für diverse Betriebliche Aktivitäten. Innenhof mit anschließendem großen Naturgarten mit Pool, Biotop, Gartenhaus und Mobilheim mit Strom und Wasser.,
Grundstücksgröße: 3.402 m², ,
Wohnnutzfläche: ca. 173 m²,
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.,
Baujahr / Zustand: 1964 / gut,
Bauart / Ausstattung: Ziegel, ,
Fenster: Thermofenster aus Kunststoff (1994),
Böden: Fliesen, Parkett,
Energieausweis: In Arbeit,,
ERDGESCHOSS: 35 m² Geschäftslokal, Küche, Büro, WC, Bad, Vorzimmer,
1. STOCK: 5 Zimmer, WC, Balkon
KELLER: 35 m² Teilunterkellert,
Zimmer: 8,
Heizung: Zentralheizung mit Öl, (6.000 Liter Öltank), Wärmepumpe,
Möbliert: teilmöbliert,
Nebengebäude: Werkstatt mit 165 m², und gemauerte Nebengebäude mit 260 m²,
Gartenbild: Innenhof mit anschließendem großen Naturgarten mit Pool, Biotop, Gartenhaus und Mobilheim mit Strom und Wasser.,
Objektlage: Ebene, zentrale Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit.,
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal Erdgas im Keller sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.,
Übernahme: sofort,
Preis €: 350.000,--,

Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66.

Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage.
www.wimmer-immobilien.at

Lage - A - 2492 Eggendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Preisentwicklung in der Umgebung von Eggendorf

OrtPreisDistanz
Neufeld an der Leitha - 2491 -16%7 km
Neudörfl - 7201 -3%8 km
Theresienfeld - 2604 4%9 km
Pöttsching - 7033 -6%9 km
Pottendorf - 2486 -11%9 km
Sollenau - 2601 -21%10 km
Bad Sauerbrunn - 7202 -6%9 km
Felixdorf - 2603 4%10 km
Wiener Neustadt - 2700 -11%10 km
Steinbrunn - 7035 -25%11 km
Katzelsdorf - 2801 11 km
Teesdorf - 2524 -7%11 km
Tattendorf - 2523 10%11 km
Schönau an der Triesting - 2525 -21%11 km
Matzendorf-Hölles - 2751 9%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eggendorf, ist fallend ca. -18%
Anders als in Eggendorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Wiener Neustadt Land gestiegen ca. 25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser