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ERSCHWINGLICHES TRAUMHAUS MIT GARTEN

Einfamilienhaus in A - 2490 Haschendorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 31206
Standort
  • A - 2490 Haschendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Grundstücksfläche
  • 261,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 289.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Kaufpreis
289.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
261 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00

Immobilienbeschreibung

Neu errichtetes Baumeisterhaus mit Garten in familienfreundlicher Umgebung. Ruhige Wohnstraße, herrlich für Kinder.

Das Haus hat eine praktische und gut durchdachte Raumeinteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit der Haustechnik, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und hellen Fensterfronten die den Garten und das Haus zu einer Einheit werden lassen.

Im oberen Geschoss befinden sich 3 hübsche Zimmer, sowie einem großzügiges Bad inkl. Wanne und Dusche, sowie ein WC. Alle Räume im Haus sind hell und mit Fenstern ausgestattet. Im Wohnzimmer kann ein gemütlicher Kamin angeschlossen werden.

Besonderheiten:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- massive Ziegelbauweise
- elektrische Rollläden an den Fenstern und Balkontüren
- Insektenschutzgitter
- Vollwärmeschutz

Aufgrund der großen Beliebtheit dieser Wohnlage entstand direkt in nächster Nachbarschaft eine Kindergarten- und Tagesbetreuungstätte, welche von 6.30 Uhr - 18.00 Uhr geöffnet haben wird.

Infrastruktur:
Ebenfurth ist ca. 12 km von Wr. Neustadt entfernt. In ca. 7 Autofahrminuten erreichen Sie den Neufelder See, 15 km nach Eisenstadt und an der Wiener Stadtgrenze sind sie in ca. 25 Minuten.
Ebenfurth bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Kindergärten, Neuer Mittelschule, Musikschule, Ärzten, Apotheke, Geschäften und Supermärkten.
Ebenfurth ist sehr gut an die B 60 und die A3 angeschlossen, mit der Bahn kommt man in kurzer Zeit nach Wien oder Eisenstadt.

VIP-Service: Unsere aktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/841 420-583
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 2490 Haschendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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