SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Maximilian Kraft | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +4369911515201

Sommerhaus mit großem Garten

Einfamilienhaus in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3129523
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 40,00 m²
Grundstücksfläche
  • 700,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2004
Kaufpreis: 145.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40 m²
Kaufpreis
145.000,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
700 m²
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Gartenfläche
630 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2004
Unterkellert
NEIN
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer wunderbaren Grünlage und besitzt etwas über 600m ² gut angelegten Garten. In diesem Gebiet sind sowohl Freizeitliebhaber als auch Hobby und Profisportler bestens aufgehoben.

Das aus Holz errichtete Sommerhaus mit ca. 40m² Wohnfläche im Obergeschoss, befindet sich auf einem Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg und ist ca. 15 Jahre alt. Die derzeitige monatliche Pacht beträgt 215 Euro. Laut Eigentümer ist der derzeitige unbefristete Pachtvertrag übernehmbar. Das Ferienhaus steht im Hochwassergebiet von Klosterneuburg, jedoch kam es zuletzt 2013 zu einem kleineren Vorfall laut Eigentümer. Im Untergeschoß gibt es einen bereits gedämmten Hobbyraum der auch perfekt als Abstellfläche geeignet ist.

Auf dem Pachtgrundstück befindet sich ein Abstellplatz für einen Pkw. Trotz Urlaubsstimmung ist man nur einen Katzensprung von Österreichs Hauptstadt entfernt.Nimmt man dazu, dass auf dem Grundstück geparktes Auto, erreicht man Wien in unter fünfzehn Minuten oder man wählt die öffentlichen Verkehrsmittel und begibt sich auf einen fünf Minuten Spaziergang zum nahe gelegenen Bahnhof Klosterneuburg.

In dem großen sonnigen Garten bleiben keine Wünsche offen.

Das könnte Ihr Traumhaus mit Garten sein, nach dem Sie schon so lange gesucht haben.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe melden Sie sich bitte unter der angegebenen Telefonnummer oder per Mail und wir versuchen so schnell wie möglich einen Termin mit Ihnen vereinbaren zu können.

SkyLead Real GmbH
Maximilian Kraft, AKAD.IM
Modecenterstraße 22/C68
A-1030 Wien
Tel.: 069911515201
Email: maximilian.kraft@immosky.com
www.immosky.at


Schulen:
Man erreicht in einer schnell überwundenen und kurzen Distanz von 1100m die nächstgelegene Volksschule. Auch der nächste Kindergarten ist in nur 1000m zu erreichen. Somit haben Ihre Kleinen auch einen entspannten Schulweg vor sich.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächst gelegene Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten zu erreichen und wird Ihren Kühlschrank immer auf einem vollen Level halten.

Öffentlicher Verkehr:
Bei diesem Objekt gibt es eine Vielzahl von bequemen öffentlichen Verkehrsmittelanbindungen. Der wohl wichtigste Aspekt ist hier der Bahnhof der nur 400m enfernt liegt. Weiters gibt es noch die Buslinien 400,401 und 402 in unmittelbarer Nähe.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Bei diesem Objekt sind unzählige Sportaktivitäten verfügbar. Angefangen von einem Fußballplatz bis hin zu Tennis oder sogar das Strandbad sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das kulturelle Zentrum Klosterneuburgs ist ebenfalls in wenigen Gehminuten entfernt und lädt zu Shopping oder Sightseeing ein.

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen