gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Gottfried Wanderer | Mail: g.wanderer@direktfinanzimmo.at | Mobil: +43 0699 190 30 790

SENSATION: TOLLER AUSBLICK, RUHELAGE, RIESENGRUNDSTÜCK

Einfamilienhaus in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

6 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 13925
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 220,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.658,00 m²
Zimmer
  • 9
Kaufpreis: 1.550.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klosterneuburg, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk Wien-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
220 m²
Kaufpreis
1.550.000,00
Anzahl Zimmer
9
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
4
Alter
NEUBAU
Grundstücksfläche
2658 m²
Altlasten
frei
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

SENSATION: TOLLER AUSBLICK, RUHELAGE AM ÖLBERG, RIESENGRUNDSTÜCK

Einzigartige Gelegenheit: Dieses Objekt befindet sich in exquisiter Lage am Ölberg, mit unverbaubarem Ausblick nach Süden!
Dies ist eine echte Oase der Ruhe und Entspannung und nur 25 Autominuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt! Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut.

Hier wird Ihr Traum vom eigenen Heim wahr: Auf ca.2.658m2 Grundstücksgröße läßt sich Familienglück pur genießen!
Weitere Details gerne auf Anfrage.

Kaufpreis: EUR 1.550.000.- geldlasten- und bestandsfrei
Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/699/190 30 790
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015