IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: +43 664/52 42 105

Neuwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 16119
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 250,00 m²
Grundstücksfläche
  • 325,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • ca. 1950
Kaufpreis: 324.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250 m²
Kaufpreis
324.900,00
Anzahl Zimmer
8,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
325 m²
Baujahr
ca. 1950
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Neuwertig, saniertes Haus in Top Lage mit zwei getrennten Wohneinheiten, sofort beziehbar,
auch als Anlageobjekt geeignet.
Der Grund ist ein Pachtgrund, der im Jahr € 2.100,-- kostet.

OG:ca. 125 m² Erstbezug: Eingang, Diele, 2 Zimmer, Küche - Esszimmer, 2 Zimmer, Dusche/WC, Bad mit Wanne, WC;
EG:ca. 125 m² saniert: Vorraum, 2 Zimmer, Heizraum, Bad mit Dusche und Wanne, WC, offene Küche-Eß-Wohnzimmer
und Ausgang in den Garten und noch ein Schlafzimmer.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Gastherme, Kunststofffenster und neue Laminatböden.
Die Betriebskosten für beide Wohnungen betragen ca. € 400,-- im Quartal.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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