gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Gottfried Wanderer | Mail: g.wanderer@direktfinanzimmo.at | Mobil: +43 0699 190 30 790

IHR TRAUM IM GRÜNEN: GROSSES HAUS+GROSSES, EBENES GRUNDSTÜCK

Einfamilienhaus in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 12282
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 160,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.264,00 m²
Zimmer
  • 8
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 699.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
699.000,00
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1264 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

IHR TRAUM IM GRÜNEN: GROSSES HAUS+GROSSES, EBENES GRUNDSTÜCK

Genießen Sie die Ruhe, die gute Luft, die Natur und trotzdem die Nähe zum Zentrum Klosterneuburg und Wien!
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen: ein großer, ebener Baugrund (ca.1264m2, kann auch in 2 Bauparzellen geteilt werden!), ein Haus (Ziegelmassiv, voll unterkellert) mit 8 Zimmer und 2 Bäder.
Sie werden das Leben am Land und die Nähe zu Wien schätzen!

Widmung: BW, Bauweise: offen, Bauklasse: I,II (maximal 8m).

Dieses Objekt bietet viel Potential und unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten - fordern Sie Detailinformationen an!
Kaufpreis: EUR 699.000.- geldlastenfrei

Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Telefon: +43/699 19030790
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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