O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


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FRANZÖSISCHE PRESTIGE LUXUS VILLA AM ÖLBERG in KLOSTERNEUBURG

Villa in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


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19 Bilder
Referenz
  • 1999/12
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 350,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.000,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 1.749.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
350 m²
Kaufpreis
1.749.000,00
Gesamtfläche
350 m²
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Zimmer
6
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Schlafzimmer
4
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
2
Baujahr
2014
Einliegerwohnung
Nein
Alter
NEUBAU
Grundstücksfläche
1000 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
75 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Solar
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Zulieferung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

 FRANZÖSISCHE PRESTIGE LUXUS VILLA in einer absolut ruhigen, sonnigen, exklusivsten Lage AM ÖLBERG IN KLOSTERNEUBURG, in einer entzückenden Sackgasse mit atemberaubender Aussicht.

Diese im französischen Still erbaute Villa liegt an einem traumhaft schönen, sonnigen, ca.1000 m2 großen Grundstück, mit großem Garten mit automatischer Bewässerung ,Swimmingpool 8x4m, und einer ca. 75m2 großen sonnigen TERRASSE aus indischem Sandstein.                                                          

Die WOHNNUTZFLÄCHE erstreckt sich über ca. 350m2 inkl. Nebenräume :

ca.78,8 m2 WOHNZIMMER mit KAMIN

ca.18,4 m2 KÜCHE 

ca.20,7 m2 SCHLAFZIMMER 

ca.19,3 m2 SCHLAFZIMMER

ca.19,0 m2 SCHLAFZIMMER

ca.17,8 m2 GÄSTEZIMMER 

 2 BÄDER + 2 WCs

Fussbodenheizung / Solarheizung

Halogeneinbaustrahler

Bildschirmsprechanlage

Elektrische Rolladen

Alarmanlage

Satellitenanlage

Vorbereitung für Telefon/ EDV

Klimaanlage

ABSOLUT exklusive Ausstattung und Materialien wie, Antiker Sandstein und Parkett geölt, oder Steinboden im Badezimmer

PREIS : 1.749.000 €

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lagebeschreibung

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, A+

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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