gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Waclaw Weckowski | Mail: weckowski@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 18100733

Baugrund für Anleger.

Laube/Datsche/Gartenhaus in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 7402
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Grundstücksfläche
  • 536,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1900
Kaufpreis: 380.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klosterneuburg, ist fallend ca. -23%
Der gesamte Bezirk Wien-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Kaufpreis
380.000,00
Nutzfläche
62 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
2
Freiplatz
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab (Datum)
29.07.2016
Grundstücksfläche
536 m²
Baujahr
ca. 1900
Grundstücksfront
11,50 m
Altlasten
keine
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Baugrund für Anleger.

Ein Baugrund mit herrlichem Weitblick über die Donau gelangt zum Verkauf. Das Grundstück eignet sich ausgezeichnet (wie abgebildet) für den Bau von zwei kleinen Häusern. Egal für welche Zwecke, ob als Wochenendhäuser, zwei kleine Wohnhäuser für Eigenbedarf, oder zu Anlagezwecken, hier können zwei Objekte gebaut werden. Die Massivbauweise und hochwertige Materialien garantieren die Nachhaltigkeit für Ihre Investition. Das bedeutet, dass Ihre Investition ständig an Wert gewinnen wird und Sie Ihr Leben in Zufriedenheit und Ruhe genießen können. Mit unserer Hilfe schaffen Sie ein Schmuckstück auf Erden mit einem exklusiven Traumblick.
Warten Sie nicht zu lange, in unmittelbarer Nähe ist das das letzte Grundstück, welches man noch bebauen kann. Da die Menschen von dort nicht freiwillig wegziehen, wird es die nächste Möglichkeit nicht so schnell geben.
Die letzte Chance für alle, die fantastische Luft, wunderschöne Natur, Ruhe und Sicherheit schätzen, aber trotzdem schnell binnen 15 Minuten die Stadt erreichen wollen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. SELBSTVERSTÄNDLICH ENTSTEHEN DABEI FÜR SIE KEINE KOSTEN WEDER FÜR DIE INFORMATIONEN, DIE SIE VON UNS ERHALTEN, NOCH FÜR BESICHTIGUNGEN; DIE STATTGEFUNDEN HABEN. DER ANSPRUCH AUF DIE PROVISON IST ERST NACH ERFOLGREICHEM ABSCHLUSS DER VERMITTLUNG FÄLLIG.


Das Grundstück mit leichter Hanglage (536 m²) ist bis zu knapp 150 m² bebaubar.


VB € 380.000,-
Monatiliche Kosten inkl. Senkgrubenräumung und Grundsteuer ca.: 170 €

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Bei Interesse rufen Sie bitte Herr WECKOWSKI unter +43 650 28 60 190 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter: weckowski@direktfinanzimmo.at senden.

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Mob.: +43 650 28 60 190
Mail: weckowski@direktfinanzimmo.at
Telefon: +43 1 810 07 33
www.direktfinanzimmo.at

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Klosterneuburg

OrtPreisDistanz
Langenzersdorf - 2103 -18%4 km
Bisamberg - 2102 24%5 km
Wien - 1190 17%8 km
Leobendorf - 2100 8%8 km
Wien - 1210 -17%10 km
Wien - 1170 6%10 km
Hagenbrunn - 2102 -20%10 km
Harmannsdorf - 2111 -4%11 km