Barbara Lipovsky
Mattersburger Strasse 21, 7202 Bad Sauerbrunn, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
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Alles außergewöhnlich!

Einfamilienhaus in A - 3400 Kierling, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2015
Standort
  • A - 3400 Kierling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 2.913,00 m²
Kaufpreis: 450.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
2913 m²
Kaufpreis
450.000,00

Energiepass

HWBSK
A++
A+
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F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
255,00

Immobilienbeschreibung

Mit einem atemberaubenden Blick besticht diese ans Grünland grenzende Rarität. Auf 2913 m² Grundfläche lässt sich schon leben und die Freizeit genießen. Die unübersehbare Hanglage führt über 86 Stufen zu einem außergewöhnlichen, einmaligen "Almhaus".
Im Erdgeschoß begeistert das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und fantastischem Blick auf den bekannten Ölberg. Weiters eine behagliche Küche, ein Bad mit Wanne und Sauna sowie ein separates WC. Die offene Treppe führt ins Obergeschoß in dem sich derzeit vier Zimmer mit individueller Nutzung befinden. Eine Änderung der Raumaufteilung ist leicht möglich. Highlight ist auch hier wieder die traumhafte Aussicht vom großem Balkon.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Studierzimmer oder Meditationszimmer mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse und in die Gartenebene. Auch hier werden sie von der kolossalen Aussicht beeindruckt sein.
Auf Straßenniveau gibt es eine Doppelgarage sowie einen Autoabstellplatz. auch kann ein komplett neues Hauskonzept mit einer verbauten Fläche von ca. 188 m² verwirklicht werden.
Lassen sie sich mit einer Besichtigung vor Ort inspirieren was sie aus dieser absoluten Traumlage machen können.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter 0650/7202004 gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Zauberhafte ruhige Seitental- Panoramalage ca. 500m oberhalb des Ortskerns von Kierling (Gemeinde Klosterneuburg).
Der Ortskern mit Allem, was das Herz begehrt sowie Kindergarten / Schulen sind daher auch fußläufig erreichbar. In nur 7 km sind sie mit dem Auto am Stadtrand von Wien.
Nahversorger, Arzt und Apotheke, nette Cafes und gut geführte Restaurants und Heurigenbetriebe sowie eine gute Bus- Bahnverbindung garantieren 1A Lebensqualität.
Sie genießen ein vielfältiges Angebot an Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Nutzen sie die einmalige Gelegenheit eine Immobilie in dieser Top Lage zu erwerben.

Lage - A - 3400 Kierling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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