gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


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Neues Einfamilienhaus in Gerasdorf in ruhiger Lage!

Einfamilienhaus in A - 2201 Gerasdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 9798
Standort
  • A - 2201 Gerasdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 122,00 m²
Grundstücksfläche
  • 300,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2015
Kaufpreis: 399.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
300 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Baujahr
ca. 2015
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Neues Einfamilienhaus in Gerasdorf in ruhiger Lage

Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens, den eigenen Parkplatz und die durchdachte Raumplanung! Das Objekt bietet Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse und einen Parkplatz.

Auf ca.122m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen finden Sie eine große Wohnküche mit Zugang auf die ca.30m2 große Terrasse, 1 großes Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 weitere Schlaf-/Arbeits- bzw Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, 2 WC, Nebenräume.
Heizung: Fußbodenheizung, Vaillant Luftwärmepumpe.

Verkaufspreis: € 399.000.- geldlasten und bestandsfrei
zuzüglich Aufschließungskosten.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
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Telefon: +436503608944
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Lage - A - 2201 Gerasdorf, Niederösterreich

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Standort der Immobilie

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