gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Frau Benes | Mail: office@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 1 810 07 33

++ Einfamilienhaus 100m Nähe Schnellbahn++ 8,0 km entfernt 1210 Wien++GRUND 563 m²++Schwimmbecken++

Einfamilienhaus in A - 2201 Gerasdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 14595
Standort
  • A - 2201 Gerasdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 139,00 m²
Grundstücksfläche
  • 563,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1978
Kaufpreis: 550.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
139 m²
Kaufpreis
550.000,00
Nutzfläche
173 m²
Garage
1
Anzahl Zimmer
6
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 1978
Grundstücksfläche
563 m²
 
 
Kellerfläche
56 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

++ Einfamilienhaus 100m Nähe Schnellbahn++ 8,0 km entfernt 1210 Wien++GRUND 563 m²++Schwimmbecken!!!!!

In 2201 Gerasdorf bei Wien steht ein wunderschönes Ziegelmassiv Haus mit Schwimmbecken zu verkauf.

Erdgeschoß:

Im Erdgeschoß gibt es 2 Zimmer eine seperate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC mit Handwaschbecken.
Nach dem Flur gelangen Sie in das wunderschöne,helle, verflieste Hobbyraum - Zimmer ( 47,36 m²). Von einer Seite kommen Sie direkt zum Schwimmbecken (7,6*4/ 2 m Tiefe) , von der anderen Seite in den Gartenbereich. Von der Straßenseite können Sie in die Garage( 25 ²) reinfahren. Neben der Garage gibt es ein Abteil für Gartenwerkzeug ( 8 m²).
Ideal für 2 Familien.

Obergeschoß:

Über die Treppen kommen Sie ins Obergeschoß. Sie erwartet dort 1 helles Dach-Schlafzimmer mit Begehbaren Kleiderschrank und ein Arbeitsplatz.
Ein großes Kinderzimmer und ein Gästeschlafzimmer. Dort wo zur Zeit ein Abstellraum ist, kann man als Badezimmer umfunktionieren.


Lage / Infrastruktur:

100 m in der Nächsten Straße / Schnellbahn Station

- Ärzte
- Kulturzentrum
- Volkschule
- Parkanlagen
- Einkaufsmöglichkeiten
- G3 in unmittelbarer Nähe


Kaufpreis: € 550.000.- geldlasten- und bestandsfrei

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Frau Benes
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0699/116 08 706
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Lage - A - 2201 Gerasdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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