IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Doppelhaushälfte mit Wohnungs Scharm

Doppelhaushälfte in A - 2201 Gerasdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 33033
Standort
  • A - 2201 Gerasdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 103,00 m²
Nutzfläche
  • 133,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2007
Kaufpreis: 420.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103 m²
Kaufpreis
420.000,00
Nutzfläche
133 m²
Nebenkosten
62,32
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Kellerfläche
29 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2007
Möbliert
TEIL
Alter
NEUBAU
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Sie wollten schon immer rund um Wien Wohnen und trotzdem nahe der Stadt sein?
Jetzt haben Sie die Möglichkeit.

6 Minuten mit den Auto zur Park+Ride Anlage in Wien 21 Leopoldau U1 oder 20 min nach Prater Stern mit der S-Bahn.
Durch die ausgebaute Infrastruktur (S-Bahn, BUS), sind Sie auch ohne Auto in kürzester Zeit dort wo Sie sein möchten.

Das 2007 fertiggestellte Doppelhaus gliedert sich in ca. 133m² Erdgeschoß, Obergeschoß und Keller auf.
Im Erdgeschoß haben Sie ein Vorraum, eine Gäste- Toilette und ein großes Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird, durch den Vorraum gelangen Sie über eine Treppe in das Herz vom Haus.

Dort befindet sich auf einer Ebene der große Wohn- Essbereich mit angeschlossener Küche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.

Natürlich, können Sie die Ruhe vor Ihrem Haus auf Ihrer Freifläche Genießen, ob Sie Grillen oder doch nur den Alltag entfliehen wollen.

Die Kostengünstige Wärmeerzeugung für die Fußbodenheizung und Warmwasser übernimmt die Erdwärmepumpe die Im Technikraum im Keller steht.

Weiteres haben Sie in Gerasdorf bei Wien Kindergärten, Spazennest, Volksschulen, Eine Neue Nö Mittelschule so wie eine Musikschule, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Goran SEKULIC
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2201 Gerasdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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