s REAL - Zwettl
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Manuela Beck | Mail: manuela.beck@sreal.at | Mobil: +43 664 88164499

Solides Wohnhaus in Vitis

Einfamilienhaus in A - 3902 Vitis, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/53891
Standort
  • A - 3902 Vitis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 114,00 m²
Grundstücksfläche
  • 248,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1973
Kaufpreis: 85.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zwettl ist fallend ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
114 m²
Kaufpreis
85.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
248 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Baujahr
1973
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Bad
Dusche
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Holz
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
264,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
28.10.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Erbaut wurde dieses gepflegte - nicht unterkellerte - Einfamilienhaus im Jahre 1973, die Fenster wurden im Jahre 2000 auf 2fach-Isolierverglasung getauscht. Der Einbau der Öl-Holz-Zentralheizung erfolgte 1990, diese wurde und wird auch regelmäßig überprüft. Das Dach sowohl vom Wohnhaus als auch vom angrenzenden, gemauerten Geräteschuppen ist mit Welleternit gedeckt. Im Jahr 2010 wurde das Badezimmer im Erdgeschoß barrierefrei gestaltet. Die Böden sind entweder mit Fliesen, Teppichboden oder Stabilo Parkett ausgelegt. Das Haus ist blitzblank geputzt und sofort beziehbar. Die aktuell vorhandenen Möbel würden im Haus verbleiben.
Ein wichtiger Hinweis: die Liegenschaft verfügt über eine kleine Grünfläche vor dem Geräteschuppen, aber ansonsten keine Gartenfläche! Die Zufahrt zum Haus bzw. zur Garage führt über das angrenzende Nachbargrundstück und es ist dieses Geh- und Fahrrecht grundbücherlich sichergestellt.

Machen Sie sich selbst ein Bild!
Hier geht es zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1628436?accessKey=5d0c

Viele weitere Rundgänge, sowie laufend neue sREAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <6.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3902 Vitis, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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