IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Klein aber mein

Einfamilienhaus in A - 3902 Großrupprechts, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 33292
Standort
  • A - 3902 Großrupprechts
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 78,00 m²
Grundstücksfläche
  • 686,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 46.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78 m²
Kaufpreis
46.000,00
Nutzfläche
241 m²
Maklerprovision
1.744,15
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Altlasten
Geh und Fahrrecht
Grundstücksfläche
686 m²
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
500,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,44

Immobilienbeschreibung

Klein aber mein!

Auf einem Gesamtgrund von ca. 686m² befindet sich dieses in massiver Bauweise errichtete, barrierefreie Haus mit einer Wfl. von ca. 78m².

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Wohnküche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, WC, verfliestes Bad mit Wanne
Der Kachelofen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

An der Straßenseite wurden Schallschutzfenster eingebaut.

Durch die südwestliche Lage des Hauses ergibt sich eine helle Wohnfläche in den Räumen.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller ist das Hauswasserwerk untergebracht.
Die Flächenwidmung BA erlaubt auch die Tierhaltung im noch vorhandenen Stall.

Der ebene Garten und begrünte Innenhof bietet genügend Platz zum Relaxen, Grillen und ist ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:500.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.44

Lage - A - 3902 Großrupprechts, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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