IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Haus mit kleinem Garten

Einfamilienhaus in A - 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich


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Referenz
  • 16687
Standort
  • A - 3830 Waidhofen an der Thaya
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 122,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1952
Kaufpreis: 85.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
85.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
100,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
122 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
ca. 1952
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
367,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,53

Immobilienbeschreibung

Wohnhaus mit kleinem Garten!

Verkauft wird ein kleines Einfamilienhaus in der Bezirksstadt Waidhofen/Thaya in sonniger Lage mit tollem Ausblick.
Der gesamte Wohnbereich wurde 2018 neu saniert. Zwei Geschosse stehen zur Verfügung.
Ein kleiner Garten befindet sich vor dem Haus und ein Lagerraum seitlich des Hauses.
Eine Gasthermenheizung erwärmt die Radiatoren, das Warmwasser wird elektrisch erhitzt.
Der Hochwasserschutz für Waidhofen/Th. wurde 2016 neu errichtet.

Das Haus ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt:
EG: Vorraum, Bad, WC, Küche, Zimmer und Lagerraum
OG: 2 Zimmer

Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Gas. Internet, SAT und Telefon mgl.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:367.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.53

Lage - A - 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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