IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johann Amon | Mail: johann.amon@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 22

4 Kanter - Preisreduktion!

Bauernhaus in A - 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • 12602
Standort
  • A - 3830 Waidhofen an der Thaya
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 18.143,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1964
Kaufpreis: 220.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Kaufpreis
220.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
5
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
18143 m²
Baujahr
ca. 1964
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
404,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,49

Immobilienbeschreibung

Bauernhaus mit Nebengebäuden und Stallungen!

Dieser Bauernhof liegt in einem kleinen Dorf, nur wenige Kilometer von Waidhofen/T. entfernt. Derzeit ist der Wohntrakt im Hof untervermietet.
Neue Stallungen, Wirtschaftsgebäude mit Vorsilo, Dieseltanks etc. sind vorhanden. Die Nebengebäude können natürlich auch als Lagerräume oder Werkstätten verwendet werden.
Eine Heizung mit festen Brennstoffen sorgt für angenehme Wärme. Abstellplätze vorhanden.
Der Grundbestand ist unterteilt in Wiesen und ca. 1 ha Wald und liegt in unmittelbarer Nähe zum Hof.

Derzeit vermietete Räumlichkeiten (ca.120m²)
1. Wohneinheit: Vorraum, Bad inkl. WC, Küche, Speis und 3 Zimmer

Unbewohnte Räumlichkeiten
2. Wohneinheit mit ca. 50m²

Anschlüsse: Brunnen, Senkgrube, Kanal, EVN, SAT. Telefon/Internet mgl.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:404.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.49

Lage - A - 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Waidhofen an der Thaya, ist fallend ca. -24%
Anders als in Waidhofen an der Thaya ist der Preis von Immobilien im Bezirk Waidhofen an der Thaya gestiegen ca. 13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser