'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Vonstadl | Mail: w.vonstadl@donauimmo.at | Mobil: 0664 / 502 83 15

3813 Dietmanns: Jahrhundertwendehaus mit Garten (Sommerpreis!!)

Haus in A - 3813 Dietmanns, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1914
Standort
  • A - 3813 Dietmanns
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 109,37 m²
Grundstücksfläche
  • 825,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1911
Kaufpreis: 59.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
109,37 m²
Kaufpreis
59.500,00
Nutzfläche
161,63 m²
Garage
1
Anzahl Zimmer
4,50
Freiplatz
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1911
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
825 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
332,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,73
Gültig bis
24.02.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Relativ original erhaltenes Jahrhundertwendehaus (Baujahr ~ 1911) mit kleinem Nebengebäude und sonnigem, südseitig gelegenem Garten.

Vor dem Haus befindet sich eine befestigte Abstellfläche für ca. 3 PKW.

Im Nebengebäude  sind eine Garage und zwei Lagerflächen untergebracht.

Das Wohnhaus gliedert sich in zwei Wohneinheiten, die jedoch sehr einfach zusammenlegbar wären da sie sich auf einer Ebene befinden.

Hohe Räume!

Die Wohnfläche (WE I) unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum, WC, Bad, eine Wohnküche und 2 weiteren Räumen.

WE II: Vorraum, zwei Räume, geschlossene Veranda, Lagerraum

Anschlüsse: Kanal - Wasser - Strom - Gas

Teilweise Gas-Zentralheizung (Therme)

Renovierungs./sanierungsbed. Zustand

Im DG befindet sich zur Zeit nur ein sehr einfaches (nicht beheiztes) Mansardenzimmerchen  (nicht in der Flächenaufstellung enthalten)  

Entfernungen: Gr. Siegharts ~ 2 km

                        Waidhofen/Thaya ~ 8 km

                        Göpfritz/Wild ~ 10 km

                        Horn ~ 27 km 

                        Gmünd ~ 38 km 

                        Krems 67 km 

                        Wien ~ 108 km 

 

Lagebeschreibung

Nähe Waidhofen/Thaya

Lage - A - 3813 Dietmanns, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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