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nettes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage

Einfamilienhaus in A - 3813 Alt-Dietmanns, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 34076
Standort
  • A - 3813 Alt-Dietmanns
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 785,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 82.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
82.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
785 m²
Altlasten
!!! ohne GNR 833/32, 835/33,833/34 u. 833/35 !!!
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
279,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Nettes, älteres Einfamilienhaus im "Bandlkramerlandl" mit viel Potential

Diese Liegenschaft am Ortsrand von Dietmanns bei Gr. Siegharts besticht durch seine ruhige und trotzdem infrastrukturell günstig gelegene Aussichtslage.

Das Gebäude, das nicht mehr das Jüngste ist, zeigt zwar etwas an Renovierungsbedarf auf, verfügt aber über eine gute Grundsubstanz, die leicht adaptierbar ist - jedoch gerade hierbei eröffnen sich noch viele ungeahnte Gestaltungsmöglichkeiten!

Das Wohngebäude ist an das örtliche Kanal- und Wasserleitungsnetz angeschlossen, und, verfügt zusätzlich über einen eigenen Brunnen zum Nutzwassergebrauch im Garten.
Beheizt wird das Haus derzeit mittels Festbrennstoffen, ist jedoch jederzeit auf Erdgas (wieder) umschaltbar.

Neben dem gepflegten Garten erwirbt man noch ein praktisches Nebengebäude.

Da das Objekt zur Zeit vermietet ist wäre eine dreimonatige Kündigungsfrist einzuhalten.

Nähere Details nur auf Anfrage!


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:279.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3813 Alt-Dietmanns, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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