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Ihr Ansprechpartner:
Nikoletta Grósz | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765614773

Mehrfamilienhaus als Investitionsmöglichkeit!

Einfamilienhaus in A - 3441 Abstetten, Niederösterreich


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Referenz
  • 3490937
Standort
  • A - 3441 Abstetten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 750,00 m²
Baujahr
  • 1950
Kaufpreis: 410.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Tulln ist steigend ca. 11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
410.000,00
Anzahl Wohneinheiten
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Grundstücksfläche
750 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3%
Unterkellert
NEIN
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1950

Immobilienbeschreibung

Attraktive Rendite ? Sichern Sie sich Ihre Zukunft.

Suchen Sie eine neue Herausforderung mit eine interessante Investitionsmöglichkeit? Hier sind Sie genau richtig. Dieses charmante Mehrfamilienhaus überzeugt sowohl Investoren als auch die neuen Mieter.

Bereits im Eingangsbereich spürt man den Charme, der diese Perle ausstrahlt. Gemeinschaftsbereich, Terrasse - für gesellige Momente für den Mietern - nette Barbecue Abende, Frühstück im Freien, achterl Wein, was soeben das Herz begehrt.

Das Renditeobjekt punktet ebenfalls mit einem gut durchdachten Grundriss, harmonisch gestalteten Räumen.

Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick:
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Top1 Miete 490? BK 90? Mietvertrag seit 1. Januar. 2019 bis 1.1.2024
Top3 Miete 460? BK 110? Mietvertrag sei 1.Juni. 2019 bis 1.6.2024
Top4 Miete 490? BK 110? derzeit nicht vermietet
Top4 Miete 440? BK 110? derzeit nicht vermietet

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Für die Fahrzeuge stehen mehrere Außen Parkplätze zur Verfügung.

Verpassen Sie Ihre Chance nicht und greifen Sie zu.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.


Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in Tulln an der Donau.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Heurigen befinden sich in Tulln an der Donau.

Öffentlicher Verkehr:
Öffentliche Verkehrsmittel ab Tulln an der Donau. (14 Autominuten entfernt)

Oder mit dem Bus 442.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich an familienfreundlicher Lage - in nur 9,7 km Autominuten von Tulln an der Donau Großstadt entfernt.
Durch die rege Bautätigkeit in den letzten Jahren hat sich eine interessante Durchmischung aus Wohnen und Landwirtschaft ergeben.

Lage - A - 3441 Abstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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