Ferstl Immobilien GmbH
Maxglaner Hauptstraße 4, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
Caroline Iglseder-Jurikovsky | Mail: salzburg@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 2442907

Renovierungsbedürftige Liegenschaft - Tulln Umgebung

Einfamilienhaus in A - 3430 Tulln an der Donau / Mollersdorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1563
Standort
  • A - 3430 Tulln an der Donau / Mollersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 128,46 m²
Grundstücksfläche
  • 5.380,00 m²
Zimmer
  • 5
Kaufpreis: 380.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
128,46 m²
Kaufpreis
380.000,00
Nutzfläche
128,46 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Zimmer
5
 
 
Anzahl Schlafzimmer
3
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
5380 m²
 
 
Gartenfläche
3230 m²
 
 
Kellerfläche
132,56 m²
 
 

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von
Mollersdorf.
Die Entfernungen betragen: ins Stadtzentrum von Tulln ca. 8 km, zum Autobahnanschluss S5 ca. 5,5 km und in die Wiener Innenstadt rund 43 km.

Die Liegenschaft liegt in Mollersdorf (fast) direkt an der Hauptstraße. In der näheren Umgebung befinden sich zumeist Einfamilienhäuser bzw. landwirtschaftlich genutzte Flächen.

Mollersdorf gehört zur Stadtgemeinde Tulln, liegt aber auf der anderen, nördlichen Donauseite .

Ausstattung

Die zu verkaufende Liegenschaft besteht aus 3 zusammenhängenden Grundstücken: GST- Nr 118, 119 und 121.
Die Grundstücke weisen laut Grundbuch in Summe eine Fläche von 5.380 qm auf. Diese Fläche wird aufgeteilt in 2.150 qm Bauland und 3.230 qm Grünland.

Im vorderen Teil: Bauland Agrargebiet
Bebaubarkeit: 40%, offene oder gekuppelte Bauweise, Bauklasse I,II
Im hinteren Teil: Grünland, Land- und Forstwirtschaft

Weiters befindet sich ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit 5-Zimmern, eine angeschlossener Garage sowie ein alter Holzschuppen auf der Liegenschaft.

Sowohl das Wohnhaus als auch die Garage sind in Massivbauweise errichtet worden. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert.

Wohnhaus:Massivbauweise, Erdgeschoß, Keller und nicht ausgebautes Dachgeschoß.


Erdgeschoß:
Vorraum :19,33 m²
Küche: 29,59 m²
Schlafzimmer: 21,42 m²
Zimmer 1: 11,03m²
Zimmer 2: 12,25 m²
Bad: 8,46 m²
WC: 1,35 m²
Wohnzimmer:25,03 m²

Gesamte Wohnfläche :128,46 m²
Keller: 132,56 m²
Holzschuppen: ca. 150 m²

Der Zustand des Wohnhauses ist als generalsanierungsbedürftig zu bezeichnen. Energieausweis in Arbeit.

Lage - A - 3430 Tulln an der Donau / Mollersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen