Immo-Company Haas
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Jutta Hertel | Mail: jutta.hertel@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 790

Historisches Herrenhaus

Einfamilienhaus in A - 3422 Greifenstein, Niederösterreich


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DRUCK

2 Bilder
Referenz
  • O2100106089
Standort
  • A - 3422 Greifenstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 354,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.000,00 m²
Zimmer
  • 10
Kaufpreis: 799.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
354 m²
Kaufpreis
799.000,00
Gesamtfläche
354 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
10
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl Badezimmer
3
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
1000 m²
Letzte Modernisierung
2008/2011
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein historisches Herrenhaus - Ersterrichtetes Wohngebäude in Greifenstein.

Das Haus wurde 2005-2008 komplett renoviert und saniert inkl. dem gesamten Dachstuhl. Die Fenster wurden 2011 im gesamten Haus erneuert.

Insgesamt stehen 10 Zimmer, 3 Badezimmer, Küche sowie ein großzügiger Holzwintergarten. Es gibt 4 Kamine im Haus, von denen bisher 2 benutzt wurden, was für das Haus absolut ausreichend war. Vor dem Haus befinden sich noch 2 Autoabstellplätze.

Das Grundstück mit ca. 1000m² ist als Baugrund ausgewiesen. Wer also möchte kann sich noch ein zweites Haus dazu bauen. Wer einen grünen Daumen hat, wird viel Spaß an der Gartengestaltung haben. Andernfalls gibt es in der Umgebung auch sehr gute Gärtner. Im Preis sind noch 2 Wälder mit ca. 600m² inbegriffen, - Holz für kalte Winter ist also auch schon da. Die Betriebskosten sind sehr niedrig, da das Haus viele Vorteile für die Energiesparung, etc hat. An diesem Anwesen muss man nichts mehr machen, außer nach belieben ausmalen und einrichten. :-)

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zur dürfen. Es lohnt sich für Sie auf jeden Fall!
Rufen Sie mich am besten gleich an oder senden Sie mir eine Email.

Jutta Hertel
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at


Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Burg Greifenstein

Lage - A - 3422 Greifenstein, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Greifenstein

OrtPreisDistanz
Sankt Andrä-Wördern - 3423 20%6 km
Stockerau - 2000 -23%6 km
Korneuburg - 2100 -5%11 km
Klosterneuburg - 3400 21%11 km