IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Erich Krieger | Mail: erich.krieger@gmx.at | Tel.: +43 664/3826885

"Bauernsacherl" in Einzellage - erhaltenswürdiges Gebäude im Grünland

Bauernhaus in A - 3282 St. Georgen an der Leys, Niederösterreich


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Referenz
  • 15245
Standort
  • A - 3282 St. Georgen an der Leys
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 78,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.282,00 m²
Kaufpreis: 85.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78 m²
Kaufpreis
85.000,00
Grundstücksfläche
2282 m²
Maklerprovision
3.00 %
Gartennutzung
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung


Bauernsacherl - "Erhaltungswürdiges Gebäude im Grünland" - in einem sehr lieblichen Ort im Mostviertel, wo Umwelt und Zusammengehörigkeitsgefühl noch in Ordnung sind!

Beschreibung der Liegenschaft:
Insgesamt stehen ca. 2.300m² leicht kuppierte Grundfläche (Widmung Forst, Wiese und Altgebäude) zur Verfügung, dirtekt am Leys-Bach gelegen mit einem unmittelbaren Zugang zum Fluss. Auch eine eigene Brücke zum Grundstück ist vorhanden. Kanal und Wasseranschluß an der Grundgrenze vorhanden.

Stromanschluß im Gebäude - dzt. still gelegt. Das kleine landwirtschafltliche Anwesen ist stark sanierungsbedürftig und wurde von den Vorbesitzern als Wohn- und Kleinlandwirtschaftsgebäude genutzt.

Besonderer Reiz des Anwesens:
absolute Einzellage, durch Bach vom Ortszentrum getrennt, trotzdem sind die wesentlichen Einrichtungen der Gemeinde St. Georgen wie Gemeindeamt, Kirche, Gasthaus und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Bebaubarkeit im Sinne "erhaltenswertes Gebäude im Grünland" möglich.
Laut Auskunft der Gemeinde St. Georgen besteht eventuell die Möglichkeit einer Neuwidmung auf Baulaund Wohngebiet.

KP € 85.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung.

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Lage - A - 3282 St. Georgen an der Leys, Niederösterreich

Ortsmitte
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