IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Stattliches Eigenheim in guter Lage

Einfamilienhaus in A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 16617
Standort
  • A - 3250 Wieselburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 98,92 m²
Grundstücksfläche
  • 575,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1967
Kaufpreis: 250.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98,92 m²
Kaufpreis
250.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
575 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
86,28 m²
Baujahr
1967
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
245,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung


Das ideale Haus mit sehr schönem Garten wurde liebevoll gepflegt und mit einigen, baulichen Maßnahmen im Laufe der Jahre erweitert und wertgesteigert.
Neues Dach, Reform Fenster, Solaranlage für Warmwasser, Fernwärmeheizung, Wintergarten usw. gehören dazu.
Raumaufteilung:
Windfang, Diele, Küche und Esszimmer,Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, 2 kleinere Kinderzimmer,Terrasse -
Keller ( 86,28m² ) mit mehreren Räumen, Garage -
Gasanschluss auch vorhanden.
Der gepflegte Gartenbereich mit schönen Sträuchern und Biotop ergänzen die reizende Liegenschaft.

Sehr gute Infrastruktur in der Schul- und Messestadt Wieselburg, Einkaufszentrum, Hotel, Banken, Ärzte......

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664/536 86 71 oder 050/450-260
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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