IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingrid Fallmann | Mail: ingrid.fallmann@immo-contract.com | Tel.: +43 664/53 68 671

Alte Villa mit großem Garten

Einfamilienhaus in A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 17973
Standort
  • A - 3250 Wieselburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.572,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1948
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Scheibbs ist steigend ca. 11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1948
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
1572 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Das in die Jahre gekommene Wohnhaus befindet sich in sehr guter Stadtlage und bedarf einer gründlichen Renovierung oder teilweise Abriss.
Nur wenige Schritte ins Stadtzentrum und trotzdem ruhiges Wohnen mit derzeitigen, parkähnlichem Naturgarten !
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, 2 Räume, WC -
Dachgeschoss: Vorraum, Kabinett, 2 Zimmer, Bad mit WC
Keller: Vorraum, 4 Kellerräume ( Werkstatt )
Kellerdecke - Stahlbeton, Erdgeschoss - Holztramdecke - Holzfenster, teilweise 2- flügelig -
Ortwasser - und Kanalanschluss, Brunnen ursprünglich vorhanden -

Das großzügige Grundstück mit 1572m² in idealer Lage, punktet für die gesamte Liegenschaft. Auch ein Zubau wäre möglich und die Errichtung mehrerer Wohneinheiten.
Sehr gute Infrastruktur in der Schul-und Messestadt Wieselburg, gute Verkehrsanbindung durch A1 Westautobahn, ÖBB und Mostviertel Buslinien.

VIP-Service
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Lage - A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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