IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Günter Faux | Mail: guenter.faux@immo-contract.com | Tel.: +43 664/4032303

6 Doppelhaushälften am See

Reihenhaus in A - 3250 Weinzierl, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16336
Standort
  • A - 3250 Weinzierl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 330.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
330.000,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
2
Befeuerung
Erdwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Räume veränderbar
Ja
Zustand
ERSTBEZUG
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,41
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Diese Doppelhaushälften werden in einer ruhigen Wohnsiedlung etwas außerhalb von Wieselburg direkt an einem kleinen See in ziegelmassivbauweise errichtet. Auf 120m² finden Sie im Erdgeschoß einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein zusätzliches Zimmer sowie einen Abstellraum, ein WC und den Technikraum.
Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Abstellraum sowie ein weiteres WC. Die Grundgrößen bewegen sich zwischen 350 und 450 Quadratmetern.
Im nahegelegenen Wieselburg gibt es diverse Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen. In fünf Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Ybbs.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.41 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 3250 Weinzierl, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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