s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Ursula Pfaffenbichler | Mail: ursula.pfaffenbichler@sreal.at | Mobil: +43 664 8385591

Einfamilienhaus in St. Pölten

Einfamilienhaus in A - 3151 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/55661
Standort
  • A - 3151 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 704,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Ofen
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 185.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist fallend ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
185.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
704 m²
Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Teppich
 
Kunststoff
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
216,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
11.07.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Bieterverfahren in St. Pölten - St. Georgen!

Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur
3 der wesentlichen Inhalte.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

Besichtigung am Freitag, 21.08. von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr gegen Voranmeldung!
Gebotslegungsfrist endet am 26.08.2020.
Mindestgebot: € 185.000,00

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot.
Anbote sind verbindlich, ohne Vorbehalt, schriftlich und mit 6 Tagen Gültigkeit abzugeben.

Siedlungshaus in St.Georgen

Auf einer Grundfläche von 704 m² befindet sich dieses Siedlungshaus in Ruhelage mit einer Doppelgarage.

Das Erdgeschoss wurde 1962 errichtet und 1974 kam der 1. Stock dazu.

Es sind in beiden Etagen Küche, Bad und WC vorhanden.

Das gesamte Haus ist unterkellert.

Beheizt wird das Haus mittels Strom, wobei noch zusätzlich im OG ein Ölofen als Zusatzheizung steht (im Keller ist dafür ein 300 l Öltank).

Weiters gibt es in der Küche und im Keller je einen Zusatzherd für feste Brennstoffe. 

Das Dach wurde 1998 neu gedeckt. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1935221?accessKey=5fcd

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.500m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Angaben

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lage - A - 3151 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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