IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: michaela.malecik@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 19

Haus mit Garten - Miete? Was war das nochmal?

Einfamilienhaus in A - 3151 St. Georgen am Steinfelde, Niederösterreich


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Referenz
  • 16521
Standort
  • A - 3151 St. Georgen am Steinfelde
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Grundstücksfläche
  • 692,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 2003
Kaufpreis: 255.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Kaufpreis
255.000,00
Anzahl Zimmer
5,50
Maklerprovision
10.764,00
 
inkl MWSt
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl separate WC
2
Garage
2
Grundstücksfläche
692 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
Baujahr
ca. 2003
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Altlasten
zzgl. € 22.102,-- WBF
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Haus mit Garten. -Miete? Was war das nochmal?

Dieses 2003 neu gebaute Fertigbetonhaus (Baumeister Katzenberger) mit ca.135m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt:

Keller:
Im Keller befindet sich der Eingangsbereich mit Vorraum, Doppelgarage, Waschküche, Heizraum und Pelletslagerraum

EG:
Der Aufgang erfolgt über eine Treppe ins EG, Küche möbliert mit Ausgang in den Garten zur ca. 27m² Terrasse,
anschließend finden sie ein offenes helles Wohn-Esszimmer das bestens zum essen für die Familie geeignet ist!
Das Badezimmer mit Dusche und WC wird Regenwasser gespeist, dazwischen liegt ein Abstellraum,

OG:
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer (oder Büro) und ein Schlafzimmer mit französischem Balkon,
im Badezimmer in der Eckbadewanne finden Sie genügend Platz, für entspannende Stunden.
Hier ist natürlich auch ein WC und ein Waschtisch für die tägliche Schönheits Pflege eingebaut!

DG:
Dachboden mit Klapptreppe

Aussenanlage:
Der Garten ist Terrassenförmig angelegt mit einer tollen Aussicht Richtung St.Georgen!

Allgemeine Daten:
Das Haus wurde modern und zeitgemäß ausgestattet, gedämmt und bietet
mit guter Raumaufteilung genügend Platz für eine vierköpfige Familie!

Heizung: Pellets

Hier kommt man an - in einem Zuhause - mit Erholungswert!

Kaufpreis: € 255.000,-- + € 22.109,-- WBF Stand per 31.12.2017 =
Gesamtkaufpreis € 277.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3151 St. Georgen am Steinfelde, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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