Immo Kellner KG
Don-Bosco-Gasse 2 - 5, A-1230 Wien


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Hans Kellner | Mail: immo.kellner@a1.net | Tel.: 43 / 664/100 19 30

TOP SANIERT IN GRÜNLAGE !

Einfamilienhaus in Probst Teufel Str., A - 3140 Pottenbrunn, Niederösterreich


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Referenz
  • 469
Standort
  • Probst Teufel Str.
  • A - 3140 Pottenbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 160,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.019,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1960
Kaufpreis: 370.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
370.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
2
Grundstücksfläche
1019 m²
Freiplatz
2
Grundstücksfront
30 m
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Baujahr
ca. 1960
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Es könnte Ihr Traum von Wohnen in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt St. Pölten sein. Helle und sonnige Zimmer, ruhige Lage, Top Zustand, viel Abstellfläche für Ihre Autos, ruhiges Ambiente, großen Obstgarten und 1019 m² großes Grundstück . Terrasse und viel Raum zu Wohlfühlen schaffen Komfort. Das gesamte Objekt ist in einem Top Zustand und wurde vor kurzen sehr hochwertig Gesamtsaniert.
Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit in unserer heutigen hektischen Mediengesellschaft für SIE und IHRE Familie. Das bauliche Umfeld ist durch Einfamilienhäuser angrenzenden Grünanlagen geprägt, die maßgeblich Einfluss auf die gute Lebensqualität in IHREM neuen Domizil nehmen.

Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS:
- 2 Zimmer
- Küche, Abstellraum
- Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse
- Bad, WC,
- Flur mit Eingang

OBERGESCHOSS
- 2 Zimmer,
-Badezimmer
-Flur u. WC

Weiters..Heizraum, Werkstätte ,Erdkeller für Gemüselagerung,Garagen und diverse Nebengebäude

Im Herzen von Niederösterreich liegt Pottenbrunn an der Traisen und ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St. Pölten, ca. 2.500 Einwohner.


...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen ich Ihnen jederzeit, auch am WOCHENENDE, gerne zur Verfügung.

......... REDEN WIR DARÜBER ............
Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater

Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930, Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG, 1230 Wien

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.
Die Anbote sind freibleibend und unverbindlich. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages bzw. in allen Fällen des § 15 Maklergesetzes stellen wir - falls nicht ausdrücklich anderes erwähnt ist - ein Honorar von drei Prozent des Kaufpreises zzgl. MWSt. fällig.

Lage - A - 3140 Pottenbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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