Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Jörg Koscher | Mail:

12867 Grünlage in Stadtnähe - Renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus in A - 3140 Pottenbrunn, Niederösterreich


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Referenz
  • 12867
Standort
  • A - 3140 Pottenbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 980,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 99.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist steigend ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
99.000,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3 %
Grundstücksfläche
980 m²
Provision (inkl MWSt)
3.564,00
Heizungsart
Zentralheizung
Provision (exkl MWSt)
2.970,00
MWSt Provision
594,00
 
 
Garage
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
130,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

In ländlicher Lage und doch nur 9 km von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt kommt diese Liegenschaft zum Verkauf.

Auf einer Grundfläche von ca. 980 m² befinden sich ein Einfamilienhaus und Nebengebäude, in U-Form angelegt, die jedoch in sehr sanierungsbedürftigem Zustand sind.
Das Wohnhaus gliedert sich in Vorzimmer, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer und WC.
Eine Holz-Zentralheizung ist vorhanden. Für die Warmwasserversorgung sorgt im Badezimmer ein E-Boiler.

Neben dem Gebäudekomplex befindet sich noch eine Grünfläche. Die Liegenschaft ist "Bauland-Agrar" gewidmet.

Mit kreativen Ideen und viel Fleiß lässt sich aus der angebotenen Immobilie ein Schmuckkästchen schaffen, welches Sie in ruhiger, ländlicher Lage genießen können und auch die Nähe zur Stadt nicht entbehren müssen. Der Bahnhof Pottenbrunn liegt ca. 1,7 km entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in näherer Entfernung entweder in Pottenbrunn (ca. 4 km) oder in Böheimkirchen (ca. 5 km) besorgen.

Machen Sie sich persönlich ein Bild und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage - A - 3140 Pottenbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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