IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Tanja Baumgartner | Mail: tanja.baumgartner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 11

Luxus-Doppelhaus mit Pool und Garage

Reihenhaus in A - 3100 Völtendorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18260
Standort
  • A - 3100 Völtendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Grundstücksfläche
  • 410,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2019
Kaufpreis: 340.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
340.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
410 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Baujahr
ca. 2019
Anzahl Stellplätze
3
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,10
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,61
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

JETZT noch MITPLANEN!

Diese besonders luxuriösen Doppelhäuser mit eigenen Pools, Carport und Garage werden im Herbst 2020 fertiggestellt!
Sie bieten jeweils:

* großes, sonnendurchflutetes Doppelhaus mit ca. 140m² Wohnfläche
* sonniger, südseitiger Garten mit Pool der Extraklasse
* Balkon im Obergeschoß
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Luftwärmepumpe Firma Vaillant
* südlich ausgerichtete Terrasse von über 15m²
* sofortiger Eigengrund
* großer Eigengarten von ca. 260m²
* am Rande von St.Pölten Süd
* auch Ideal für Pendler

Ausstattung:

* Massivbauweise Ziegelwände
* Vollwärmeschutz
* Flachdach mit Bekiesung
* Elektrische Rollläden und Raffstore
* Insektenschutzgitter
* 3-fach isolierte Kunststofffenster
* Heizung mittels Luftwärmepumpe
* Carport, Holzkonstruktion
* Garage
* Bezäunung

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. 0664/819 18 11 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61

Lage - A - 3100 Völtendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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