Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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12980 Viel Platz für Jung und Alt!

Mehrfamilienhaus in A - 3100 St. Pölten - Pottenbrunn, Niederösterreich


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Referenz
  • 12980
Standort
  • A - 3100 St. Pölten - Pottenbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 174,41 m²
Grundstücksfläche
  • 730,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 399.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist steigend ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
174,41 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis pro m2
2.287,71
Anzahl Badezimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
6
Maklerprovision
3%
Grundstücksfläche
730 m²
Provision (inkl MWSt)
14.364,00
Heizungsart
Fussbodenheizung
Provision (exkl MWSt)
11.970,00
MWSt Provision
2.394,00

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,90
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Großes Ein- bzw. Zweifamilienhaus nur wenige Autominuten von St. Pölten zu verkaufen!

Das Haus wurde vor ca. 15 Jahren errichtet und wurde bis ins Detail liebevoll geplant!

Im Obergeschoß befindet sich eine komplette Wohneinheit inkl. Küche und Sanitärräume!

Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoß in einen großen zentralen Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige große Terrasse und angrenzender möblierter Essküche, 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.

Im Obergeschoß befinden sich ein Vorraum, eine Essküche, Badezimmer und WC sowie 2 weitere Zimmer. Es besteht jedoch die Möglichkeit noch 2 große Bereiche auszubauen.

Im Keller ist eine Sauna und Ruheraum, Sanitäreinrichtungen sowie diverse Kellerräume vorhanden.

Das Haus wird mittels einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt.

Lage - A - 3100 St. Pölten - Pottenbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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