IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Tanja Baumgartner | Mail: tanja.baumgartner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 11

Neubau Reihenhaus Stattersdorf

Reihenhaus in A - 3100 Stattersdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 17846
Standort
  • A - 3100 Stattersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 320,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2019
Kaufpreis: 315.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist steigend ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
315.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
 
inkl MWSt
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
320 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2019
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

4 Schlüsselfertige Reihenhäuser ***NEUBAU***

Die schlüsselfertige Version umfasst auch die gesamte Außenanlage! Kofferpacken und Einziehen!

Sie haben Ihre Immobilie gefunden - Ein Reihenhaus umfaßt:

* 4 Zimmer Haus
* Wohnfläche von über 110m²
* Gartenfläche von ca. 181 bis 240m², planiert und besamt
* sonnige, große Terrasse mit verlegten Platten
* lichtdurchflutete Räume
* begehbarer Schrankraum
* moderner Balkon aus hochwertigen Glas
* inklusive vollständige Bezäunung
* große, sonnige und moderne, offenherzige Räume
* viel Stauraum eingeplant, mit eigenem Abstellraum beim Eingang
* Kamin
* fliegende Vollholzstiege aus Eiche - hochwertige Ausführung
* Luftwärmepumpe von Ochsner
* Fenster 3- Scheibenverglasung
* hochwertiger Eiche Parkett-Boden im gesamten Haus von der Firma Weitzer
* moderne Fliesen in den Sanitärräumen
* exklusive Sanitäranlagen, Doppelwaschtisch und barrierefreie, offene Dusche mit Glaswand, große Badewanne
* ruhige Lage, zentral
* sonniger und ruhiger Garten
* 2 PKW Abstellplätze
* elektrische Rollläden, Raffstores und Insektenschutzgitter
* Eigengrund

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. 0664/819 18 11 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 3100 Stattersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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