IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Wohnen in zentrumsnähe mit Potential!

Einfamilienhaus in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 17684
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 455,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1948
Kaufpreis: 295.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
295.500,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
455 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
15 m²
Baujahr
ca. 1948
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
222,10
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Dieses in zentrumnähe liegende Wohnhaus bietet noch viele Möglichkeiten.
Lassen sie Ihre Ideen einfließen!!

Sehr gute Infrastruktur Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke, Supermarkt sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Ebenso gute Anbindung zur Autobahn sowie Bahnverkehr nach Wien.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1948 errichtet.
Bestehend aus Erdgeschoss, einem Obergeschoss und Nebengebäuden sowie ein großzügig angebautes Carport.
Der Innenhof bietet Abstellflächen für einige Fahrzeuge sowie auch 2 Parkplätze vor dem Haus.
Die Bauart des Gebäudes erfolgte in Ziegelbauweise. Kunststofffenster, Böden: Laminat und Fliesen.
Das Wohnhaus ist grundsätzlich sofort beziehbar, jedoch renovierungsbedürftig.
Insgesamt besteht das Wohnhaus aus Küche, fünf Zimmer sowie einem Bad und WC und verschiedenen Nebenräumen.
Das Objekt wird mit Gas beheizt ebenso gibt es eine feste Brennstoffanlage.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:222.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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