Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Helmut Kallinger | Mail: helmut.kallinger@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 765

Schwimmhalle im Wohnbereich - Großzügiges Einfamilienhaus nahe dem Regierungsviertel in St Pölten

Einfamilienhaus in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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19 Bilder
Referenz
  • O2100103949
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 236,00 m²
Grundstücksfläche
  • 700,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1973
Kaufpreis: 480.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
236 m²
Kaufpreis
480.000,00
Gesamtfläche
236 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl separate WC
2
Baujahr
1973
Grundstücksfläche
700 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Gartenfläche
200 m²
 
 
Kellerfläche
195 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
50 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
174,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Großzügig angelegtes Einfamilienhaus mit 4 geräumigen Zimmern und einer Schwimmhalle.

Das 1973 erbaute Haus eines Transportunternehmen ist nach damaligen Standards besonders luxuriös errichtet worden.
Die zentral gelegene Schwimmhalle (90m² mit 37m² Schwimmbecken) bildet das Prunkstück dieses Hauses mit 236m² Wohnfläche, einer uneinsichtigen Terrasse und einem gepflegten Garten.
Wenn Sie die Fassade nach heutigen Gegebenheiten inklusive den Fenstern erneuern, erstrahlt das Haus in optimalem Glanz.

Nähere Informationen und Unterlagen gibt Ihnen Ihr Immobilienberater Helmut Kallinger sehr gerne - Telefon 0664 8410 765.

Lagebeschreibung

Ruhelage am Ostrand von St Pölten in unmittelbarer Nähe zum Regierungsviertel

Ausstattung

37m² große Schwimmbecken in der 90m² großen Schwimmhalle im Wohnbereich

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser