s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Cayan Acar | Mail: cayan.acar@sreal.at | Mobil: +43 664 88877907

Ruhelage in Unterwagram

Doppelhaushälfte in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/55468
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 101,61 m²
Grundstücksfläche
  • 385,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 370.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -24%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101,61 m²
Kaufpreis
370.000,00
Nutzfläche
147,12 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
3
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
385 m²
 
 
Kellerfläche
45,51 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
12.04.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Eine komplett durchsanierte Doppelhaushälfte in der begehrten Wohnlage Unterwagram. 

Dieses Haus ist ohne weiteren Aufwand beziehbar und bietet Ihnen alles, was eine Familie zum Wohnen braucht: 4 Zimmer, sonniger Garten, Keller, drei Autostellplätze auf Eigengrund und eine gute Erreichbarkeit der Infrastruktur in St. Pölten.

Errichtet wurde es 1953 bis 1954 und im Jahr 2012 einer Generalsanierung unterzogen. Dach, Fenster, Fassade mit Vollwärmeschutz, Heizung, Innenbereich und Außenanlagen sind neu. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung mit Gas. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1874552?accessKey=5e26

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen