IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: +43 664/52 42 105

Neuwertiges, gut ausgestattetes Haus

Reihenhaus in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 17739
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 118,00 m²
Grundstücksfläche
  • 174,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2012
Kaufpreis: 370.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
118 m²
Kaufpreis
370.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
174 m²
Baujahr
ca. 2012
Fläche Balkon/Terasse
21 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
11,00
Klasse Heizwärmebedarf
A+

Immobilienbeschreibung

Neuwertiges, toll ausgestattetes Passiv-Haus mit kontrollierter Wohnraumlüftung und
hochwertigen Böden und Küche.

Kaufpreis: € 320.000,-- + ca. 50.000,-- Wohnbauförderung (RZ ca. 2 x 800,--/Jahr) *

Eingang, Diele, WC, Technikraum, offenes Wohn-Esszimmer und Küche mit Ausgang
zur 21 m² großen Terrasse und kleinen Garten mit einem Gartenhaus;
Stiege ins Obergeschoß mit Vorraum, drei Zimmer und Bad/WC.
Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kaminofen, 1 Autoabstellplatz im Eigentum.
Fernbedienbare Aussenjalousien an allen Fenstern vorhanden.

* Gesamtkaufpreis € 370.000,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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