IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Tanja Baumgartner | Mail: tanja.baumgartner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 11

Neubau Doppelhaus im Grünen

Reihenhaus in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 17530
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Grundstücksfläche
  • 240,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2019
Kaufpreis: 330.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Kaufpreis
330.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
240 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
32 m²
Baujahr
ca. 2019
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

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* Kamin
* fliegende Vollholzstiege aus Eiche - hochwertige Ausführung
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* hochwertiger Eiche Parkett- Boden im gesamten Haus
* moderne Fliesen in den Sanitärräumen
* exklusive Sanitäranlagen, Doppelwaschtisch und Barrierefreie offene Dusche mit Glaswand, große Badewanne
* ruhige Lage, zentral
* sonniger südseitiger ausgerichteter großer Garten
* 2 PKW Abstellplätze
* elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter
* Eigengrund

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. 0664/819 18 11 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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