Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Helmut Kallinger | Mail: helmut.kallinger@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 765

MIETOBJEKT Großzügiges Einfamilienhaus mit integrierter Schwimmhalle nahe dem Regierungsviertel in St Pölten

Einfamilienhaus in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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7 Bilder
Referenz
  • O2100104123
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Gesamtfläche
  • 236,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
236 m²
Gesamtbelastung
1.400,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Kellerfläche
190 m²
Netto Kaltmiete
1.600,00
Unterkellert
JA
Heizkosten enthalten
Nein
Kabel /Sat-TV
Nein
Nebenkosten
150,00
Barrierefrei
Nein
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
174,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Großzügig angelegtes Einfamilienhaus mit 4 geräumigen Zimmern und einer Schwimmhalle.

Das 1973 erbaute Haus eines Transportunternehmen ist nach damaligen Standards besonders luxuriös errichtet worden.
Die zentral gelegene Schwimmhalle (90m² mit 37m² Schwimmbecken) bildet das Prunkstück dieses Hauses mit 236m² Wohnfläche, einer uneinsichtigen Terrasse und einem gepflegten Garten.
Auf Verlangen adaptiert die Besitzerin die Fassade nach heutigen Gegebenheiten inklusive Fenstertausch, - Danach erstrahlt das Haus in optimalem Glanz.

Nähere Informationen und Unterlagen gebe ich Ihnen sehr gerne.

Lagebeschreibung

in der Nähe des Regierungsviertels

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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