IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Bedenhammer | Mail: regina.bedenhammer@immo-contract.com | Tel.: +43 664/120 19 19

2 neue Doppelhäuser

Reihenhaus in A - 3385 Prinzersdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16463
Standort
  • A - 3385 Prinzersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 153,00 m²
Grundstücksfläche
  • 300,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2018
Kaufpreis: 315.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
153 m²
Kaufpreis
315.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
300 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Baujahr
ca. 2018
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Lichtdurchflutet - hier fangen Sie die Sonne ein.
Qualität hat ein Zuhause.
In sonniger, ruhiger Lage wurden zwei neue Doppelhäuser, nur ca. 5 Autominuten von St. Pölten entfernt errichtet.

Die Wohnfläche beträgt pro Haus 153m² und teilt sich auf zwei Ebenen auf:

EG: Vorraum, WC, AR, Technikraum, ein Zimmer, geräumiges Wohn-Eßzimmer
mit offener Küche (47m²) und 2 Ausgänge auf die 30m² große süd-westseitig gelegene Terrasse.

1. Stock: 3 geräumige Schlafzimmer (zwei davon mit Schrankraum), Bad mit Wanne und Dusche, WC.

Die Häuser wurden in Massivbauweise mit 25cm Hochlochziegel und 20cm Vollwärmeschutz errichtet.
Fenster: Kunststofffenser mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Außenjalousien.
Heizung: Wärmepumpe Luft-Wasser, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung.
Dach: Bramacdach

Zwei PKW Abstellplätze und ein sonniger Garten runden dieses tolle Angebot ab.

Der Kaufpreis beträgt € 315.000,-- pro Einheit.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3385 Prinzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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