IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Neubau Bungalow

Bungalow in A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17852
Standort
  • A - 3200 Ober-Grafendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 153,00 m²
Grundstücksfläche
  • 846,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2012
Kaufpreis: 390.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist fallend ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
153 m²
Kaufpreis
390.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
846 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
23,60 m²
Baujahr
ca. 2012
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Wunderschöner großer Bungalow in einer schönen Siedlungslage

* Grundfläche von über 846 m²
* Neubau auf ca.153 m² Wohnfläche
* Baujahr 2012
* großer uneinsichtiger Garten
* Nebengebäude vorhanden, beheizt und Wasseranschluss vorhanden
* Terrasse überdacht mit Feinsteinzeugplatten, mit über 23,6 m²
* Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe von Panasonic
* Wohnbauförderung kann man von über 40000 Euro übernehmen
* Beschattungen
* Bramac Dach
* Kamin, Schiedel Kamin
* Kunststofffenster, 3 Scheibenverglasungen mit Insektenschutzgitter und Rollläden (elektrisch)
* Garage, mit großer Einfahrt und Technikraum extra
* Vordach, Carport
* Stellplätze - mit eigener Einfahrt
* Photovoltaik Anlage
* hochwertige Ausstattung
* Dachboden vorbereitet zum Ausbau
* Die Möbel bleiben größtenteils im Haus, nach Vereinbarung (Neuwertig) ca. 15000 Euro


* Massivbauweise * Luft - Wasser - Wärmepumpe * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Terrasse mit Überdachung * Rollläden und Insektenschutzgitter * hochwertiges Feinsteinzeug * Schrankräume / viel Staufläche * viele Steckdosen * 3 - Scheiben Isolierverglasung * große Fenster von Internorm * Lösemittelfreie Produkte

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. 0664/819 18 11 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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