IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: +43 664/52 42 105

Nettes Haus in beliebter Lage

Einfamilienhaus in A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 17741
Standort
  • A - 3200 Ober-Grafendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 613,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1955
Kaufpreis: 254.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist fallend ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
254.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
3
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
613 m²
Baujahr
ca. 1955
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
169,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,31

Immobilienbeschreibung

Nettes Einfamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage am Rande der Marktgemeinde mit Zug und Busverbindung,
nur wenige Gehminuten, auch zu Spar, Penny Markt und Billa sowie Pipa.

Dieses Objekt wurde Mitte der 50er Jahre in Ziegelmassivbauweise errichtet und Mitte der 90er Jahre mit
neuen Kunststofffenstern und einem Vollwärmeschutz ausgestattet!

Windfang, Eingang, Vorraum, Waschküche/Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche,
Wohnzimmer und Kellerabgang;
Stiegenaufgang ins Obergeschoß mit 2 Zimmer und Balkon, sowie 2 Abstellräume.

Gas-Zentralheizung, Carport, Gartenhaus, Gerätehaus und eine Pergola.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.31

Lage - A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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