IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Neubau - Doppelhaushälfte

Reihenhaus in A - 3133 Traismauer, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17634
Standort
  • A - 3133 Traismauer
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 122,00 m²
Grundstücksfläche
  • 350,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 290.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Traismauer, ist fallend ca. -21%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten Land entwickelt sich ähnlich ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122 m²
Kaufpreis
290.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
350 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
29 m²
Baujahr
2019
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Schlüsselfertige Doppelhaushälften ***NEUBAU*** 1 Doppelhaus am gesamten Areal! JETZT NOCH DIE MÖGLICHKEIT MITZUPLANEN

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* Wohnfläche von über 122 m²
* Gartenfläche von ca. 181 bis 240 m², planiert und besamt
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* inklusive vollständige Bezäunung
* große-sonnige und moderne offenherzige Räume
* viel Stauraum eingeplant
* Kamin
* fliegende Vollholzstiege aus Eiche - hochwertige Ausführung
* Luftwärmepumpe von Vaillant
* Fenster 3- Scheibenverglasung von Internorm
* moderne Fliesen in den Sanitärräumen
* exklusive Sanitäranlagen, Doppelwaschtisch und Barrierefreie offene Dusche mit Glaswand, große Badewanne
* ruhige Lage, zentral
* sonniger südseitiger ausgerichteter großer Garten
* 2 PKW Abstellplätze
* elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter
* Eigengrund

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. 0664/819 18 11 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3133 Traismauer, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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