SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Oskar Mayer | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766016970

Innen hochwertig renoviert - voll eingerichtet - einfach einziehen !

Einfamilienhaus in A - 3133 Traismauer, Niederösterreich


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Referenz
  • 3478391
Standort
  • A - 3133 Traismauer
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 145,00 m²
Grundstücksfläche
  • 800,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1975
Kaufpreis: 335.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Traismauer, ist fallend ca. -19%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten Land entwickelt sich ähnlich ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145 m²
Kaufpreis
335.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
800 m²
Maklerprovision
3%
Gartenfläche
600 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1975
Unterkellert
NEIN
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1975

Immobilienbeschreibung

Dieses Haus wurde innerhalb der letzten 3 Jahre im Innenbereich liebevoll und mit hochwertigen Materialien renoviert.
Lediglich ein kleines Badezimmer und ein WC sind noch renovierungsbedürftig. Die Fassade sollte auch noch einer Wärmedämmung unterzogen werden.

Über den großzügigen Eingangsbereich erreicht man das Erdgeschoß mit Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Schrankraum, Schlafzimmer und einer großen Wohnküche. Diese Küche mit Kochinsel ist mit neuen Markengeräten und Massivholzmöbeln ausgestattet, hier kann man auch an einem Schwedenofen sitzend sehr gut entspannen.
Den Obergeschoss mit 2 weiteren Zimmern, einem neu renovierten WC, einer gemütlichen Leseecke und einer Dachterrasse, erreicht man über eine neu sanierte Massivholztreppe.

Im ebenerdigen Kellerbereich befinden sich eine Garage, eine Waschküche, eine Bastelwerkstatt, ein Heizraum und ein Abstellraum.

Das Wasser wird über eine hauseigene Brunnenwasser-Pumpanlage eingebracht, beheizt wird das Haus über eine Gastherme.

Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ich bin für Sie unter 0676 6016970 gerne erreichbar.
Oskar Mayer, ImmoSky


Schulen:
In Traismauer sind alle gängigen Schultypen vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Traismauer bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Öffentlicher Verkehr:
Neben diversen Buslinien ist auch der Bahnhof in 5 Gehminuten erreichbar.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Lage - A - 3133 Traismauer, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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