IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Reihenhaus in A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 16671
Standort
  • A - 3130 Herzogenburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 109,00 m²
Grundstücksfläche
  • 250,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2018
Kaufpreis: 296.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
109 m²
Kaufpreis
296.000,00
Anzahl Zimmer
4
Freiplatz
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
2
Baujahr
ca. 2018
Grundstücksfläche
250 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75

Immobilienbeschreibung

Achtung schnell zugreifen!!!

Niedrigenergie-Doppelhäuser - Provisionsfrei für den Käufer!!

Es handelt sich hier um 2 Doppelhäuser mit je 109 m² Wohnfläche sowie 18m² Abstellraum/Technikraum mit unterschiedlicher Ausstattungsvariante.
Erdgeschoss: Wohnzimmer inkl. Essecke und Küche, WC, Vorraum, Terrasse mit Garten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad inkl. WC und Flur.
2 Autoabstellplätze

Eckdaten:
50 cm Ziegelmauerwerk, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung.
Fußböden: Parkett, Bad und WC mit Fliesen, Terrasse aus Betonplatten;
Innentüren und Zarge weiß, SAT-Anlage.
Heizung und Warmwasser: Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung.

3D-Rundgang:
https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/immcontract-stpoelten1/index.htm

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Lage - A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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