s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Ferdinand Hager | Mail: ferdinand.hager@sreal.at | Mobil: +43 664 8385856

Einfamilienhaus Nähe St. Pölten

Einfamilienhaus in A - 3125 Anzenhof, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/55370
Standort
  • A - 3125 Anzenhof
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 879,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 170.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
170.000,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
879 m²
Garage
1
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Holz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
222,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
25.05.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus in Anzenhof Nähe Statzendorf!

Das außen sanierte Haus (innen sanierungsbedürftig) gliedert sich wie folgt:

Das Erdgeschoß betritt man über eine kleine, verglaste Veranda mit offenem Vorraum. Von diesem gelangt man in die Küche, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad und separates WC.

Über einen Holzstiegenaufgang kommt man in den Vorraum des Dachgeschoßes mit 2 Zimmern, davon eines mit Ausgang in den Wintergarten.

Rückwärtig des Hauses befinden sich eine kleine Werkstätte, ein Abstellraum und anschließend eine Garage. Ein kleiner Teilkeller ist für Lagerung vorhanden.

Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme.

Neben einem Vorgarten gibt es auch einen uneinsehbaren rückwärtigen Garten mit Altbaumbestand und gemauertem Grillplatz.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Ortsteil von Anzenhof zwischen Wölbling und Statzendorf und somit nahe der Landshauptstadt St. Pölten, wo eine komplette Infrastruktur vorhanden ist.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1847858?accessKey=5ea5

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <5.000m
Post <2.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Ruhelage

Lage - A - 3125 Anzenhof, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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