gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Helene Meriä | Mail: helene@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

10.500m² GROßES GRUNDSTÜCK++ ROHBAU++ BERGVILLA ++ 10.500m² GRUND ++GRÜNLAGE++ BACH VOR DER TÜR++

Einfamilienhaus in A - 3071 Berg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 10614
Standort
  • A - 3071 Berg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 217,00 m²
Grundstücksfläche
  • 10.500,00 m²
Zimmer
  • 5
Kaufpreis: 190.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
217 m²
Kaufpreis
190.000,00
Anzahl Zimmer
5
Garage
1
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
10500 m²
 
 
Kellerfläche
65 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Rohbau - Bergvilla
Vor dem Objekt liegt ein kleiner Fluss aus dem Rohbau lässt sich eine wunderschöne individuell gestaltbare Bergvilla bauen,

BESTAND
-Es besteht aus einem Altbau und einem Zubau
-Strom ist auf dem neuesten Stand
-10.544 m2 naturbelassener Mischwald

PLANUNG
-Bei Fertigstellung sind es ca. 217 m2 Wohnfläche mit 5 Zimmer
-65 m2 Keller
-66 m2 Garage
-4 Terassen traumhafte Terrassen
-Ein Aufzug von der Garage bis ins Erdgeschoß geplant

RAUMAUFTEILUNG
-Einfahrt Garage großzügig hell ( Schacht für den Aufzug bereits vorhanden)

-Erdgeschoss-

-2 große Räume
-schöne Terrasse- Weitblick

-1 Ebene-
-Küche
-Wohnraum
-Bad
-Wc
-Vorraum
-Wintergarten
-schattige überdachte Wiese

-2 Ebene-
-Schlafraum
-Terrasse
-Grünfläche

LAGE
-Fahrafeld-am Fuße des Hegerberges. Beim Gipfel befindet sich eine ausgezeichnet kulinarisch geführte Hütte. Sie ist täglich geöffnet und sehr preiswert.
-ca 47min von Wien entfernt
-ca 25min von St Pölten entfernt

Kaufpreis: € 190.000,-


Gesetzliche Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 19 44 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - A - 3071 Berg, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen