IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-576

Wohnen mit herrlicher Fernsicht

Einfamilienhaus in A - 3034 Maria-Anzbach, Niederösterreich


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8 Bilder
Referenz
  • 27958
Standort
  • A - 3034 Maria-Anzbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 220,00 m²
Grundstücksfläche
  • 816,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 1973
Kaufpreis: 420.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
220 m²
Kaufpreis
420.000,00
Anzahl Zimmer
7,50
Nebenkosten
144,62
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
3
Garage
2
Grundstücksfläche
816 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
36 m²
Baujahr
ca. 1973
Anzahl Balkone/Terrassen
3
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
121,50
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Ein- oder Zweifamilienhaus mit Pool

Eingebettet in der sanften, hügeligen Landschaft des Wienerwaldes gliedert sich dieses geräumige Wohnhaus in Wohnkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der Wohnkeller mit Zugang zur Terrasse, ist der eigentliche Aufenthaltsbereich mit offener Küche, Essplatz, Wohnzimmer und Nebenräumen. Im hinteren Teil befinden sich die Räume für die Haustechnik und eine kleine Werkstätte.
Das Erdgeschoss ist mit drei Zimmern, einem Balkon, einer Gardarobe, einem Vorzimmer und den Sanitärräumen ausgestattet.
Das Obergeschoss beinhaltet eine vollständige Wohneinheit mit allen notwendigen Anschlüssen.
Dieses Haus besticht durch die gemütliche Atmosphäre und der schönen Aussicht. Der große Pool (3,6 m x 7,2 m) und der schön angelegte Garten bieten Erholung und Entspannung.
Ein Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von derzeit ca. € 16.355,- kann vom Käufer eventuell übernommen werden.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung garantieren eine optimale Nahversorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S50 (Schnellbahn) gewährleistet.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 3034 Maria-Anzbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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