"NEUER PREIS!" EINFAMILIENHAUS - ZENTRALE LAGE IN ALTLENGBACH
320.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
727 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
727 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Flächen
Wohnen
115,00 m²
Grund
727,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
171,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.11
Kosten
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.782,61 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1905
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
EINFAMILIENHAUS IN SÜDSEITIGER LAGE
BESCHREIBUNG: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise, Bj. ca. 1905, welches in den 1980er Jahren zu- und umgebaut wurde.
Bramac- Ziegeldach, 2fach verglaste Kunststofffenster, Parkett, Fliesen und Laminat Böden, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Schwedenofen im Wohnzimmer, Doppelcarport, Gartenhaus und Gartengerätehaus
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Wohnküche mit Essplatz und offenem Wohnzimmer mit Schwedenofen, Stüberl, Schlafzimmer
OBERGESCHOSS: zwei Schlafzimmer, geräumiger Dachboden
KELLER: Vorraum, Kellerraum, Tankraum, Heizraum
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Brunnen und Kanal vorhanden, Telefon
ENERGIEKENNZAHL: HWB 171 fGEE 2,11
GARTEN: gepflegter Garten mit Baum- und Strauchbestand, Zaun und Einfriedung, Gartenhaus und Gartengerätehütte, Doppelcarport
LAGE: Sonnige Südlage im Zentrum von Altlengbach
Altlengbach ist für Pendler nach Wien, Tulln oder St. Pölten optimal.
Durch den nahegelegenen Bahnhof Eichgraben (6km, Busverbindung) sind Sie in 30 Minuten am Wiener Westbahnhof oder in 30 Minuten in St. Pölten.
Mit dem Auto erreichen Sie in nur 24 Minuten das Auhof-Center und in 30 Minuten die Shopping City Süd.
Die Gemeinde Altlengbach bietet eine gute Infrastruktur:
Marktgemeinde, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Kirche, Ärzte, Apotheke, Nahversorger,
ein Café, eine Bank, ein Gasthaus, eine PKW- Reparaturwerkstätte.
Altlengbach verfügt außerdem über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten,
z. B. Tennis, Fußball, Reiten, Wandern, Radfahren, Mountainbiken etc.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Massivbauweise
BESCHREIBUNG: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise, Bj. ca. 1905, welches in den 1980er Jahren zu- und umgebaut wurde.
Bramac- Ziegeldach, 2fach verglaste Kunststofffenster, Parkett, Fliesen und Laminat Böden, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Schwedenofen im Wohnzimmer, Doppelcarport, Gartenhaus und Gartengerätehaus
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Wohnküche mit Essplatz und offenem Wohnzimmer mit Schwedenofen, Stüberl, Schlafzimmer
OBERGESCHOSS: zwei Schlafzimmer, geräumiger Dachboden
KELLER: Vorraum, Kellerraum, Tankraum, Heizraum
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Brunnen und Kanal vorhanden, Telefon
ENERGIEKENNZAHL: HWB 171 fGEE 2,11
GARTEN: gepflegter Garten mit Baum- und Strauchbestand, Zaun und Einfriedung, Gartenhaus und Gartengerätehütte, Doppelcarport
LAGE: Sonnige Südlage im Zentrum von Altlengbach
Altlengbach ist für Pendler nach Wien, Tulln oder St. Pölten optimal.
Durch den nahegelegenen Bahnhof Eichgraben (6km, Busverbindung) sind Sie in 30 Minuten am Wiener Westbahnhof oder in 30 Minuten in St. Pölten.
Mit dem Auto erreichen Sie in nur 24 Minuten das Auhof-Center und in 30 Minuten die Shopping City Süd.
Die Gemeinde Altlengbach bietet eine gute Infrastruktur:
Marktgemeinde, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Kirche, Ärzte, Apotheke, Nahversorger,
ein Café, eine Bank, ein Gasthaus, eine PKW- Reparaturwerkstätte.
Altlengbach verfügt außerdem über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten,
z. B. Tennis, Fußball, Reiten, Wandern, Radfahren, Mountainbiken etc.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 171.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.11 |
Massivbauweise
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.